处理租房合同纠纷，核心依据是双方签订的租赁合同及相关法律。维权过程需保持理性，注重证据收集与合法途径。
发生争议时，建议与出租方进行直接沟通协商。明确纠纷焦点，如租金、维修责任、押金退还或提前解约等，依据合同条款尝试达成和解。沟通时注意保留记录。
若协商无效，可寻求第三方介入调解。可向房屋所在地的街道办事处、居委会或相关行政管理部门投诉，请求调解处理。此方式成本较低，有利于快速化解矛盾。
当调解无法解决争议，可依据合同约定的争议解决方式处理。若合同约定仲裁，应向仲裁机构申请仲裁。若未约定或约定诉讼，则应向人民法院提起诉讼。诉讼是最终的法律救济途径，需准备起诉状及全套证据材料，包括合同、付款凭证、沟通记录、照片视频等。
维权过程中，务必系统保存好租赁合同、租金支付记录、押金收据、房屋状况的影像资料以及所有与出租方的书面、电子沟通记录。清晰完整的证据链是主张权利的基础。
