小区停车位的月租金并非固定，存在较大差异。价格主要受地理位置、小区档次、车位供需关系及产权性质等因素影响。
在一线城市及核心城区，租赁价格普遍较高。普通住宅小区地下车位月租金通常在500元至1500元人民币区间。部分高端楼盘或商业中心附近的车位，月租可能超过2000元。二三线城市的租金水平相对降低，常见范围在200元至800元每月。老旧小区或地面车位租金可能更低，在100元至400元之间。
影响价格的关键因素是车位配比。入住率高、车位紧张的小区，租金会水涨船高。产权归属也决定价格，开发商或私人产权车位定价市场化，而属于全体业主共有的车位，租金可能由业委会商议制定，价格相对稳定。
租赁时需明确费用构成。月租金可能单独计算，也可能包含一定额度的管理费。部分物业会收取额外的车辆管理服务费。签订租赁协议前，建议详细了解合同条款、付款周期以及续租优先权等细节。
获取准确价格最直接的方式是咨询小区物业管理处，或通过业主社区了解当前市场行情。实地考察车位环境、监控安保情况也很必要，这些都与租赁价值直接相关。
