押金退还通常在租赁关系结束时启动。流程的核心依据是双方签订的租赁合同，合同中应明确押金数额、扣除条件与退还期限。
租客在合同到期或提前合法解约后，需完成房屋交接。交接时，应与房东或委托代理人共同查验房屋。重点检查房屋设施、家具状况是否与入住时一致，并确认各项费用如水电、燃气、物业费已结清。建议双方对房屋最终状态拍照或录像留存，并签署书面的交接确认文件。
房东在收到房屋后，会根据合同约定及查验情况处理押金。若房屋及设施无损坏、各项费用结清，房东应在合同约定的期限内全额退还押金。若存在租客责任的损坏或欠费，房东可提供相应票据，从押金中扣除合理维修费用或代垫款项，并将剩余部分退还租客。
押金退还方式通常按合同约定执行，一般为银行转账，便于留存记录。租客应确保提供有效的收款账户信息。如遇房东无故拖延或克扣押金，租客可依据合同及沟通记录（如微信、短信）先行协商。协商未果，可向当地住房租赁主管部门投诉或通过法律途径解决。
为保障权益，建议租客在租赁期间妥善保管合同、租金支付凭证及入住时的房屋状况证据，这些材料是解决潜在纠纷的重要依据。
